Immo & Vous Agence

Télécharger la fiche

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

Campôme (66500)

93 500 € Référence 231

A propos de ce bien

Au cœur du village paisible de Campôme, à proximité immédiate de Prades et des thermes de Molitg-les-Bains, découvrez cette maison singulière de 85 m² habitables. Une configuration rare et pleine de charme, idéale pour primo accédant,, maison d'hôtes ou résidence secondaire avec dépendance.

Le bien s'articule en deux corps de bâtiment distincts réunis par une agréable cour intérieure de 15 m² :

L'espace de vie (bâtiment principal) :
- Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, WC indépendant et cave (idéale pour le stockage ou les vélos/randonnée).
- À l'étage : séjour chaleureux avec cuisine ouverte, surmonté d'une mezzanine polyvalente (bureau, couchage d'appoint ou coin lecture).
Le patio central :
- Véritable trait d'union à ciel ouvert de 15 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour les repas d'été à l'abri du vent.
L'espace nuit (second bâtiment indépendant) :
- Rez-de-chaussée : deux chambres et un WC indépendant.
- À l'étage : deux chambres supplémentaires distribuées par une coursive extérieure.

Un bien atypique au pied du Canigou, idéal pour accueillir des proches en préservant l'indépendance de chacun ou pour un projet d'accueil touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou une visite : contacter notre agent local : Christophe CANAL

RSAC Nîmes N°817 482 623 Mandat exclusif N° 231

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires